Khi cha mẹ tách thửa, chia đất cho con sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại khoản 1, Điều 4, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 về thu nhập được miễn thuế: “Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.” 1. Điều kiện tách thửa: Khi tách thửa phải hội đủ hai điều kiện cho lô đất được tách và lô đất còn lại như sau: a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở nên. b) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa. 2. Thủ tục tách thửa: a) Hồ sơ xin tách thửa - Đơn xin tách thửa đất (download tại đây); - Giấy chứng nhận đã cấp (bản chính); - Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, Nhà nước thu hồi một phần thửa đất (bản sao chứng thực) kèm theo bản sao chứng thực biên bản bàn giao mốc giới hoặc trích lục bản đồ hoặc bản đồ trích đo địa chính có liên quan đến việc thực hiện quyết định của cơ quan Nhà nước (đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, Nhà nước thu hồi một phần thửa đất); - Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất; - CMND, sổ hộ khẩu (bản sao công chứng) b) Trình tự, thủ tục - Nộp đơn tại Bộ phận một cửa Văn phòng nhà đất - Trong thời hạn không quá bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường cùng cấp. - Trong thời hạn không quá ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới; Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký Giấy chứng nhận cho thửa đất mới trong trường hợp được ủy quyền hoặc trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh ký Giấy chứng nhận cho thửa đất mới trong trường hợp không được ủy quyền. - Trong thời hạn không quá ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận được tờ trình, ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, ký và gửi Giấy chứng nhận cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường trực thuộc. - Ngay trong ngày nhận được Giấy chứng nhận đã ký hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trao bản chính Giấy chứng nhận đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất. HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội. Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666 Từ khóa liên quan: tách sổ đỏ cho con, tach so do cho con,quy định tách sổ đỏ, quy dinh tach so do, đơn xin tách thửa, don xin tach thua, quy trình tách thửa, quy trinh tach thua, lệ phí tách thửa đất, le phi tach thua dat, quy định tách thửa đất nông nghiệp, quy dinh tach thua dat nong nghiep, điều kiện tách thửa, dieu kien tach thua, chia tách sổ đỏ, chia tach so do, thủ tục tách sổ đỏ, thu tuc tach so do, tách sổ hồng, tach so hong, tách thửa đất, tach thua dat, dịch vụ tách sổ đỏ, dich vu tach so do, thủ tục tách thửa đất, thu tuc tach thua dat, hồ sơ tách thửa, ho so tach thua, điều kiện tách sổ đỏ, dieu kien tach so do, quy trình tách thửa, quy trinh tach thua, dịch vụ tách thửa, dich vu tach thua, tách thửa đất thổ cư, tach thua dat tho cu, tách thửa đất vườn, tach thua dat vuon Các website có dịch vụ tương tự: - www.thutucnhadat.info - www.luatsurieng.vn - www.tuvanphapluat.asia - www.thutuchanhchinh.info
