Cách tính diện tích văn phòng cho thuê quận 1 Chúng ta đều biết “Tiền thuê phòng làm việciện tích x Giá thuê”, ai cũng so sánh và đàm phán giá tiền thuê, nhưng không ít khách thuê chưa để ý thích đáng đến phương pháp đo khoảng trống và tiến hành đo thực tế diện tích . Trong nhiều tình trạng chúng ta lấy luôn khoảng trống trong hợp đồng của khách thuê cũ, mà ko đặt cấn đề thắc mắc và xác định lại xem diện tích đấy có đúng hay không. xem them tư vấn văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cách đo khoảng trống văn phòng làm việc thông dụng dụng nhất bây giờ là trừ đi tầm khoảng 3-5% khoảng trống xây dưng của căn phòng hiện nay. Vì thế mà khi tính không gian văn phòng ngày nay chúng ta thường phải lưu ý tới phương pháp tính, hay điện tích xây dựng của căn phòng, có cốt nhà hay hành làng ko nhằm tính diện tích thực tế mà quý khách hàng sử dụng lúc thuê. Trả tiền cho không gian ko hữu ích: Đó là 1 số góc chết, vài không gian ko sử dụng đc vào việc gì, hoặc một vài những văn phòng có hình dạng bất thường (không phải là chữ nhật, hoặc vuông) gây nên tăng không gian không hữu ích. Điều chỉnh giá tiền thuê trong thời hạn Hợp đồng: Khá nhiều chủ cao ốc đưa điều khoản điều chỉnh giá hàng năm, hoặc sau 2 năm. Một số giao dịch ngỡ như chừng rất công bằng khi quy định nếu như giá trong thị trường tăng thì sẽ nâng cao, giảm thì sẽ giảm. Nhưng trên thực tế, lúc khách thuê đã bỏ rất nhiều chi phí nhằm làm nội thất và thay đổi văn phòng, thì khách thuê luôn ở vị thế đàm phán yếu hơn. Tỷ giá quy thay đổi khi thanh toán: Mọi khoản thanh toán đều đc quy đổi thay từ đô la nước Mỹ ra đồng Việt Nam, Chính vì lẽ đó hãy làm rõ là lấy tỷ giá của ngân hàng nào? Bạn cần hết sưc chú ý đến điều này lúc đi thuê văn phòng. Cần xem xét kĩ một vài những khoản phí tổn dưới đây ✓ giá thuê ✓ Phí dịch vụ ✓ tiền điện điều hòa ✓ kinh phí điện năng khác (chiếu sáng, máy tính v.v.) ✓ Nước ✓ Đỗ xe ô tô, xe máy ✓ phí tổn làm ngoài giờ: thời giờ làm việc tiêu chuẩn là thế nào, khi nào thì tính kinh phí làm ngoài h, đơn giá làm ngoài h là bao nhiêu. Khi đầu tư nội thất mới nên tính toán kĩ chi phí: Hiện trạng (trần, sàn, vách, cửa v.v.) của vài diện tích văn phòng làm việc bàn giao cho quý khách là không giống nhau, nên kinh phí cho việc được hoàn thiện nội thất là khác nhau.
